Appartement 44m² à roquebrune-cap-martin

Votre agence Century 21 Molière vous propose à la vente ce 2 pièces lumineux , idéalement situé au cœur de Carnolès, à proximité immédiate de Menton.Un investissement sécurisé et rentable :Appartement actuellement loué jusqu'en juillet 2026.Rentabilité brute supérieure à 4 %.Bail en cours offrant une visibilité locative et une gestion sereineComposition du bien :Une entrée.Un séjour donnant sur une terrasse au calme absolu.Une cuisine indépendante.Une chambre confortable.Une salle d'eau avec WC.Localisation privilégiée :Centre Carnolès, quartier recherché de Roquebrune-Cap-MartinCommerces, bus et écoles accessibles à piedÀ seulement quelques minutes de MentonUne adresse prisée, un rendement attractif et un bail déjà en place : l'investissement idéal pour sécuriser votre patrimoine immobilier. For sale: Bright one-bedroom apartment , ideally located in the heart of Carnolès, just minutes from Menton.A secure and profitable investment:Currently rented until July 2026Gross rental yield above 4%Existing lease providing income visibility and hassle-free managementProperty layout:Entrance hallLiving room opening onto a quiet terraceSeparate kitchenComfortable bedroomShower room with WCPrime location:In the sought-after Carnolès district of Roquebrune-Cap-MartinShops, schools, and public transport within walking distanceJust a few minutes from MentonA desirable address, an attractive return, and a secure lease already in place the ideal investment to strengthen your real estate portfolio.