Appartement 28 m² à Lyon-7e

Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux, récemment rénové, avec un bel extérieur et situé à deux pas du métro ? Ce bien est fait pour vous ! Emplacement : Lyon 7 – Quartier Garibaldi – 69007 À proximité immédiate du métro Garibaldi, des commerces, écoles et commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché. La résidence sécurisée assure confort et tranquillité au quotidien. Le bien : Appartement T2 – 28.60 m² Carrez + terrasse de 6 m² – Rez-de-chaussée Entièrement rafraîchi et prêt à être habité, il se compose comme suit : – Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse privative – Cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie – 1 chambre avec espace de rangement – Salle d’eau rénovée avec WC – Terrasse de 6 m² idéale pour profiter des beaux jours Précisions : – Appartement rénové récemment – Belle luminosité – Immeuble sécurisé avec accès par badge – Appartement libre de toute occupation – Taxe foncière : 470 €/an - Charges de copropriéte annuel : 904€ – DPE en cours Copropriété : Résidence calme et bien entretenue Charges de copropriété : à préciser Diagnostics techniques : DPE : D ( 226 Kw/M2/An) GES : ( 8 Kg Co2/m2/An ) Mandataire : Honoraires à la charge du vendeur Grand Lyon Immobilier – RCS Lyon n° 824 926 638 – Code APE 6831 Z Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 69[Coordonnées masquées]16 291 / CCI de Lyon. Garantie financière assurée par GALIAN Assurances