575 000 €
225 m² / 5 000 m²
5 pièces
Leforestier vous propose, à 5 minutes de Saint-Martin-de-Boscherville et de son emblématique Abbaye, cette maison de caractère de 1850 offrant 225 m² habitables sur un terrain de 5 000 m² avec vue sur les marais, exposée plein sud et sans vis-à-vis.
La maison principale comprend 6 pièces avec un grand séjour/salon avec cheminée ouvert sur une belle terrasse plein sud, une cuisine équipée, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc et à l'étage 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec wc indépendant.
Une partie de la maison est aménagée en gîte mitoyen par le garage avec séjour/cuisine ouverte, salle d'eau, WC et 2 chambres à l'étage ainsi qu'un palier pouvant faire office de bureau et un wc.
En face de cet ensemble, une dépendance de 55 m² est aménageable en écurie ou atelier (idéale pour une activité annexe).
Le Chauffage fioul à condensation, offre un confort chaleureux renforcé par le double vitrage avec volets électriques.
La maison est reliée au tout-à-l'égout. Elle est équipée de la fibre optique, d'un portail électrique et d'une alarme. Un grand parking permet de stationner 3 ou 4 véhicules.
Un Arrêt Filor des transports en commun de la région permettant de relier Canteleu et le Téor (25m' de Rouen) est situé à quelques pas de la maison.
Une propriété rénovée récemment en respectant son charme et l'authenticité des maisons normandes. Idéale pour accueillir une vie familiale ou un projet locatif.
Plus d'informations sur notre site.
Référence agence : 5707
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison principale comprend 6 pièces avec un grand séjour/salon avec cheminée ouvert sur une belle terrasse plein sud, une cuisine équipée, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc et à l'étage 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec wc indépendant.
Une partie de la maison est aménagée en gîte mitoyen par le garage avec séjour/cuisine ouverte, salle d'eau, WC et 2 chambres à l'étage ainsi qu'un palier pouvant faire office de bureau et un wc.
En face de cet ensemble, une dépendance de 55 m² est aménageable en écurie ou atelier (idéale pour une activité annexe).
Le Chauffage fioul à condensation, offre un confort chaleureux renforcé par le double vitrage avec volets électriques.
La maison est reliée au tout-à-l'égout. Elle est équipée de la fibre optique, d'un portail électrique et d'une alarme. Un grand parking permet de stationner 3 ou 4 véhicules.
Un Arrêt Filor des transports en commun de la région permettant de relier Canteleu et le Téor (25m' de Rouen) est situé à quelques pas de la maison.
Une propriété rénovée récemment en respectant son charme et l'authenticité des maisons normandes. Idéale pour accueillir une vie familiale ou un projet locatif.
Plus d'informations sur notre site.
Référence agence : 5707
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: YMZ3-QKV-MGP
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 225m² à saint-martin-de-boscherville
575 000 €
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