Appartement 2 chambre(s) à vendre

Carré d’Or – Dernier étage traversant avec balcons
Au cœur du très prisé Carré d’Or, à deux pas de la mer, des commerces et des transports, ce magnifique 3 pièces traversant de 88 m² occupe le dernier niveau d’un immeuble de standing et offre une rénovation contemporaine aux finitions soignées.
L’espace de vie se distingue par un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine équipée, complété par deux chambres élégantes disposant chacune de leur salle de douche et WC, ainsi qu’un WC indépendant.
Chaque pièce s’ouvre sur un balcon, garantissant luminosité et confort au quotidien.
Grâce à son exposition Sud/Nord, l’appartement profite d’une belle clarté tout au long de la journée. Le confort est renforcé par une climatisation gainable intégrée, à la fois discrète et efficace.
Clé en main, aucun travaux à prévoir.
Un emplacement recherché, des prestations soignées et une adresse d’exception en plein centre-ville font de ce bien une opportunité rare, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif haut de gamme.
Honoraires à la charge du vendeur 5%.
Bien en copropriété : NC lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3932 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .