Name: Maison 182m² à saint-malo
SKU: 625-PYL
Price: 997500 EUR
Availability: InStock

997 500 €

Financer ce bien à partir de 5 037 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	9 701 € €	166 639 € €
15 ans	7 072 € €	275 517 € €
20 ans	5 775 € €	388 464 € €
25 ans	5 037 € €	513 486 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

183 m² / 390 m²

6 pièces

Blot Immobilier - Saint-Malo - Saint-Servan

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À VENDRE - BLOT IMMOBILIER Située dans le quartier calme et recherché du Petit Paramé, cette belle propriété entièrement rénovée saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie traversante donnant accès à une terrasse et un jardin clos de murs en pierre, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bains avec WC. Au deuxième étage, vous profiterez d'une deuxième suite parentale et d'une vaste pièce pouvant accueillir une salle de jeux, un dortoir ou être aménagée en studio avec coin cuisine et salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein Sud, ouverte sur un jardin intimiste, clos de murs et sans vis-à-vis. Un second jardin, également clos, situé à l'arrière, bénéficie quant à lui de l'ensoleillement du soir. Cette propriété pleine de charme, à la fois élégante et fonctionnelle, offre un cadre de vie paisible et sera idéale pour une maison familiale. Réf : 625-PYL CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'Agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, [Coordonnées masquées], Au prix de 997.500 EUR FAI dont 5,00 % d'honoraires à la charges de l'acquéreur. Prix net vendeur : 950.000 EUR

Référence: 625-PYL
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 2 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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