À vendre : athis-mons, 2 pièces lumineux avec balcon - proche gare rer

Découvrez ce lumineux 2 pièces de 50 m² au 2ème étage de la résidence Les Coteaux. L'électricité a été entièrement refaite. Balcon privatif. Parking privé et cave inclus. A 2 minutes de la gare RER. Situé au 2ème étage d'une résidence récemment ravalée et impeccablement entretenue, cet appartement offre tout le confort d'une copropriété de bon standing : ascenseur, gardien sur place, environnement calme et sécurisé. Les points forts de ce bien : Électricité entièrement refaite (sécurité et normes actuelles) Balcon privatif de belle taille ? accès depuis le séjour et la chambre Circulation spacieuse et aérée Accès direct au parking privé et la cave (rangements généreux) Copropriété avec gardien, ascenseur et accès sécurisé LA COMPOSITION Entrée : Carrelée avec grand placard et cellier pour optimiser le rangement Séjour : Lumineux et fonctionnel, accès direct au balcon Cuisine : Semi-ouverte et équipée, parfaite pour une ouverture totale du séjour si souhaité Chambre : Spacieuse avec accès au balcon, sol refait Salle de bain : Fonctionnelle et pratique avec double vasque WC séparés LE QUARTIER Un lieu de vie pratique et agréable A 2 minutes à pied : gare RER et arrêts de bus (accès direct à Paris et banlieue) Commerces essentiels à proximité immédiate (boulangerie, pharmacie, supérette, super U) Écoles et crèches accessibles à pied Environnement verdoyant, calme et sécurisé Tous les services à moins de 5 minutes à pied Ce bien représente une belle opportunité pour un primo-accédant, un couple ou un investisseur. Son prix, sa localisation proche transports en commun, et l'infrastructure de la résidence en font un excellent choix. A visiter sans tarder. Copropriété de 747 lots - dont 251 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2148 euros.