Rare sur le marché ? terrain constructible à chambourcy, emplacement d'exception

Laissez-vous séduire par ce beau terrain plat et arboré de 866 m2, situé dans un environnement verdoyant et très recherché de Chambourcy. Son emplacement est un véritable atout : à quelques pas seulement du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. Le terrain est constructible et viabilisé, avec borne électrique déjà installée et raccordement à l'eau potable. L'assainissement sera collectif, les réseaux d'eaux usées et pluviales se trouvent en limite de parcelle. Aussi, un bassin d'orage assure une gestion optimale des eaux pluviales. Le plus : La possibilité d'installer une piscine Règles d'urbanisme applicables : Constructions de typologie R + combles+ sous-sol total avec une emprise au sol maximale de 16 % de la surface totale Soit une surface estimée de 220 m2, répartie en R+ combles aménagés Obligation de conserver 70 % de terrain perméable, Hauteur limitée à 8 m au faîtage pour la maison principale et 5 m pour les annexes Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour bâtir votre future maison familiale.