Maison provençale familiale – 148 m² hab. 3/4 ch. + garage

À seulement quelques pas des commerces, cette maison traditionnelle des années 70 séduit par ses volumes généreux et son potentiel. Une belle bâtisse pleine de charme, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un projet à personnaliser. Les atouts • 148 m² habitables répartis sur deux niveaux. • Séjour lumineux de 23 m² ouvrant sur une véranda de 11 m² (vue dégagée). • Cuisine indépendante de 14 m² facilement aménageable selon vos envies. • 3 chambres confortables (entre 11 et 12 m²) dont 2 avec accès direct sur le balcon (vue dégagée) • Salle de bains, toilettes indépendantes, hall et dégagements. • Rez-de-chaussée polyvalent : entrée, salle de jeux, buanderie. Annexes et dépendances • Garage 30 m². • Dépendances 30 m² : buanderie, réserve, chaufferie. • Véranda fermée de 11 m². • Terrain arboré de 816 m². ℹ Informations pratiques • Son style provençal authentique des années 70, ses volumes généreux, une base saine et solide, son terrain en font une opportunité rare. • La maison demande quelques travaux de modernisation, une belle opportunité de la personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel. • On entend un peu la circulation aux heures de pointe, mais le reste du temps c’est calme. C’est ce qui nous permet de proposer un bien de cette qualité à ce prix. De plus, l’accès est direct aux grands axes et commerces, un vrai gain de temps au quotidien. Enfin, des doubles vitrages récents assurant un intérieur lumineux et silencieux. • Classe énergie : DPE : E (235 / 58). En résumé Une maison rare sur le marché qui combine surface, authenticité et potentiel, idéale pour une famille souhaitant créer sa nouvelle histoire familiale. D’autres photos (40), les plans et une visite virtuelle du bien sont disponibles sur demande. ------------------------------------ À propos de DLV IMMOBILIER Manosque DLVi est une agence immobilière indépendante implantée à Manosque, sans franchise ni vitrine tape-à-l’œil, et sans frais d’intermédiaires inutiles. Ce positionnement nous permet de concentrer tous nos efforts sur ce qui compte vraiment : un service de qualité, un accompagnement sur-mesure et des résultats concrets. Pourquoi choisir DLVi ? • Un rapport qualité / prix / service sans égal sur le marché local — nous mettons chaque euro au service de votre projet, sans dépenses superflues. • Une expertise 100 % transaction : nous nous consacrons exclusivement aux opérations d’achat et de vente, ce qui fait de nous un acteur crédible, hautement spécialisé, et viscéralement orienté vers la réussite de votre transaction. • Une approche centrée sur le client : chez DLVi, chaque projet est traité avec la même attention — qu’il s’agisse d’un studio cosy ou d’une bastide de Provence. Une agence locale, engagée et humaine Faire le choix de DLV IMMOBILIER, c’est choisir : 1. Des agents passionnés et motivés, avec une bonne connaissance du marché de Manosque et de ses environs. 2. Un accompagnement de proximité : pas de standard impersonnel, mais une relation de confiance et un suivi personnalisé. 3. Un engagement pour l’économie locale : nous soutenons l’emploi et les projets immobiliers sur notre territoire, avec une vision à long terme. Prêt à vendre ou acheter sans stress ? Contactez DLVi Ne laissez pas votre projet entre les mains de n’importe quelle agence : avec DLVi, vous misez sur un partenaire dédié et rigoureux, prêt à vous accompagner de A à Z. Appelez-nous au [Coordonnées masquées] ou visitez www.dlvimmobilier.fr