Maison 111m² à rives

Iad France - Franck Cali vous propose : MAISON T5 RIVES GARAGE TERRAIN

En exclusivité, sur la commune de Rives, idéalement placée dans une impasse, proche du centre, des écoles / collège et des transports.

Maison individuelle, d'une surface de 111 m², sur un terrain de 471 m² entièrement arboré et clôturé.
Aucun travaux à prévoir.

Au rez de chaussée, une entrée avec placard, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte et lave vaisselle), une chambre avec placard, une salle d'eau, un cellier, un wc et un bureau faisant actuellement office de salon.

À l'étage, nous retrouvons deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Egalement, des espaces de rangement dans les combles.

Pour l'extérieur, un beau terrain plat, arboré et clôturé par un portail coulissant et motorisé. Un coin barbecue et / avec un four, une terrasse carrelée pour profiter des moments en famille, une piscine hors sol et un grand garage avec une mezzanine pour un maximum de rangement.

Côté confort : double vitrage, volets motorisés, chauffage pompe à chaleur air / air avec des radiateurs électriques, portails et portillons électriques, système d'alarme, VMC, places de stationnements, nombreux rangements, la fibre. L'assainissement est collectif.

Le plus, la maison est équipée de 12 panneaux solaires avec revente (revenu à 1600 ¤ / annuel)
Taxe foncière 1650 ¤.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et élégante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31886333)