Maison 158m² à seraincourt

Iad France - Emilien Lucron vous propose : À vendre - Maison meulière 1912 avec dépendance et garage - Seraincourt, cOEur du Vexin

En plein cOEur du Vexin, à Seraincourt, cette élégante meulière de 1912 développe environ 200 m² de surface totale, dont 158 m² habitables et un sous-sol semi-enterré de 42 m² parfaitement aménagé. Elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et préservé, avec une belle exposition sud-est et la proximité des commodités comme des transports.

Rez-de-chaussée
- Véranda récente (2020) aménagée en salon avec plancher chauffant
- Salle à manger avec cheminée
- Cuisine indépendante, qui sera entièrement remplacée par une neuve en janvier 2026
- W. C séparés

1er étage
- Suite parentale avec baignoire sur pieds
- Seconde chambre
- Salle d'eau
- W. C séparés

2ème étage (combles isolés)
- Deux belles chambres
- Grande pièce palière

Sous-sol total semi-enterré
- Bureau lumineux
- Cave à vin
- Buanderie
- Chaufferie avec chaudière De Dietrich à condensation (2012, entretenue) et adoucisseur d'eau

Annexes et extérieurs
- Dépendance avec point d'eau et électricité
- Garage aménageable avec fenêtre PVC et grenier
- Portail électrique et alarme Oniris

Atouts de localisation
- Village recherché en plein parc naturel régional du Vexin français
- Gare de Meulan-Hardricourt à proximité (lignes J et L vers Paris Saint-Lazare et La Défense)
- Accès rapide à Meulan-les-Mureaux, Mantes-la-Jolie et Cergy-Pontoise
- Connexions routières : D14, A15 et A13

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Lucron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 952390037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31886574)