Iad France - Matthias Bellon vous propose : Maison avec terrain, dépendances et garages - Monsempron - Libos (47)
À découvrir sans attendre ! Cet immeuble de 350 m² habitables situé sur un grand terrain de 4 300 m² offre de nombreuses possibilités :
3 logements, une dépendance aménageable, des garages, et un environnement calme.
Les atouts du bien :
Un grand terrain de 4 300 m², parfait pour profiter de l'extérieur
Une dépendance de 35 m² pouvant être transformée en appartement
Plusieurs garages
3 logements déjà existants, dont un rénové et un déjà loué
Détail des logements :
Logement 1 (110 m²) : cuisine, séjour, salle à manger et chambre en rez-de-chaussée, 3 chambres + salle d'eau à l'étage
Logement 2 (70 m², entièrement rénové) : cuisine et salon au rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage
Logement 3 (120 m², actuellement loué) : grande cuisine, salle d'eau et salle à manger au rez-de-chaussée, 3 grandes chambres à l'étage
Idéal pour un investisseur, ou pour une famille qui souhaite habiter une partie et louer le reste.
N'hésitez pas à me contacter pour toute visite !
Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31886761)
À découvrir sans attendre ! Cet immeuble de 350 m² habitables situé sur un grand terrain de 4 300 m² offre de nombreuses possibilités :
3 logements, une dépendance aménageable, des garages, et un environnement calme.
Les atouts du bien :
Un grand terrain de 4 300 m², parfait pour profiter de l'extérieur
Une dépendance de 35 m² pouvant être transformée en appartement
Plusieurs garages
3 logements déjà existants, dont un rénové et un déjà loué
Détail des logements :
Logement 1 (110 m²) : cuisine, séjour, salle à manger et chambre en rez-de-chaussée, 3 chambres + salle d'eau à l'étage
Logement 2 (70 m², entièrement rénové) : cuisine et salon au rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage
Logement 3 (120 m², actuellement loué) : grande cuisine, salle d'eau et salle à manger au rez-de-chaussée, 3 grandes chambres à l'étage
Idéal pour un investisseur, ou pour une famille qui souhaite habiter une partie et louer le reste.
N'hésitez pas à me contacter pour toute visite !
Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31886761)
Référence: 1845921
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 390m² à monsempron-libos
279 900 €
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