Maison 150m² à lapte

Iad France - Benoît Chamblas vous propose : ? Maison de Village Mitoyenne - 150 m² à Rénover - Lapte (Exclusivité)

En exclusivité, découvrez cette maison de village en pierre de 150 m² habitables environ, avec 38 m² de garage sur une parcelle de 600 m².
Située à Lapte, cette bâtisse au fort potentiel de rénovation est une véritable opportunité pour les amateurs de projets immobiliers ou les bricoleurs passionnés à la recherche d'un bien à façonner à leur image.

? Les Atouts du Bien
Grande surface habitable : 150 m² environ
Garage spacieux : 38 m²
Combles aménageables : environ 50 m²
Maison en pierre, pleine de cachet et d'authenticité
Terrain de 600 m² environ
Proche du bourg et de toutes les commodités essentielles

? Composition
Rez-de-chaussée (? 50 m²) : entrée et espace à aménager selon vos envies
1er étage : à rénover entièrement (2 chambres, salle de bain, WC, cuisine)
2e étage : combles aménageables d'environ 50 m²

? Travaux à Prévoir
Aucun mode de chauffage existant
Escalier à créer entre les étages
Pas d'assainissement ni d'alimentation en eau actuellement
Charpente à revoir
Un gros OEuvre à repenser, mais une base solide et saine pour un projet sur mesure.

? Emplacement & Vie de Village
Située au cOEur de Lapte, cette maison profite d'un environnement agréable et pratique :
École maternelle et primaire
Boulangerie / épicerie
Bar-restaurant, auberge
Salon de coiffure
Bureau de tabac
Médecin à proximité

? Une opportunité rare pour redonner vie à une maison de caractère et créer un lieu unique à votre image !

? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en un véritable havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Chamblas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31887080)