Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Bâtiment ancien avec potentiel locatif et commercial - Terrasson-Lavilledieu (Périgord Noir, Dordogne)
En plein centre de Terrasson-Lavilledieu, venez découvrir ce charmant bâtiment en pierres, couvert en ardoises, datant du XIXe siècle.
Avec une surface totale de 89,8 m², il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial disposant de toilettes et d'une cave. À l'étage, vous trouverez un appartement de type T3, accessible également par une entrée indépendante. Ce logement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.
L'appartement est actuellement loué 415 ¤ charges comprises par une locataire fiable et sérieuse.
Côté technique, la couverture et l'isolation sont neuves et le chauffage fonctionne grâce au gaz de ville. Le stationnement est simple et pratique à proximité immédiate.
Un bien présentant un double intérêt, à la fois commercial et locatif, au cOEur de TERRASSON-LAVILLEDIEU, charmante commune du Périgord Noir en Dordogne, bénéficiant de tous commerces, services et établissements scolaires. Située à moins de 20 minutes de BRIVE-LA-GAILLARDE, elle offre un emplacement stratégique et recherché.
Une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31887244)
En plein centre de Terrasson-Lavilledieu, venez découvrir ce charmant bâtiment en pierres, couvert en ardoises, datant du XIXe siècle.
Avec une surface totale de 89,8 m², il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial disposant de toilettes et d'une cave. À l'étage, vous trouverez un appartement de type T3, accessible également par une entrée indépendante. Ce logement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.
L'appartement est actuellement loué 415 ¤ charges comprises par une locataire fiable et sérieuse.
Côté technique, la couverture et l'isolation sont neuves et le chauffage fonctionne grâce au gaz de ville. Le stationnement est simple et pratique à proximité immédiate.
Un bien présentant un double intérêt, à la fois commercial et locatif, au cOEur de TERRASSON-LAVILLEDIEU, charmante commune du Périgord Noir en Dordogne, bénéficiant de tous commerces, services et établissements scolaires. Située à moins de 20 minutes de BRIVE-LA-GAILLARDE, elle offre un emplacement stratégique et recherché.
Une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31887244)
Référence: 1846643
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 90m² à terrasson-lavilledieu
123 900 €
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