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Appartement 88m² à bordeaux
— Bordeaux 33000 —
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Iad France - Sandra Haupois vous propose : Chartrons - Appartement T3 en rez-de-chaussée lumineux avec parking et cave
Situé au cOEur du quartier prisé des Chartrons, cet appartement de 88 m² en rez-de-chaussée d'une résidence très calme et sécurisée offre de beaux volumes.
Il se compose de :
-Une grande entrée avec placards,
-Une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce aux grandes portes-fenêtres,
-Une grande cuisine,
-Un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou cellier,
-Deux chambres confortables, dont une avec placard,
-Salle de bains et WC séparé.
Les atouts supplémentaires :
-Cellier / Cave et emplacement de parking privatif en sous-sol,
-Toiture refaite en 2025,
-Orientation est-ouest, agréable et fraîche l'été,
-Locaux et emplacements à vélos dans la résidence.
Situation idéale : à deux pas des commerces, de la rue animée de Notre-Dame, des stations de tram B et C, et à seulement 400 m de la Place des Quinconces.
Ce bien offre un vrai potentiel et constitue un excellent choix pour un couple, une famille ou un sénior souhaitant éviter les étages.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 65.
Quote part annuelle(moyenne) : 1704 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31887345)
Situé au cOEur du quartier prisé des Chartrons, cet appartement de 88 m² en rez-de-chaussée d'une résidence très calme et sécurisée offre de beaux volumes.
Il se compose de :
-Une grande entrée avec placards,
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-Une grande cuisine,
-Un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou cellier,
-Deux chambres confortables, dont une avec placard,
-Salle de bains et WC séparé.
Les atouts supplémentaires :
-Cellier / Cave et emplacement de parking privatif en sous-sol,
-Toiture refaite en 2025,
-Orientation est-ouest, agréable et fraîche l'été,
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Situation idéale : à deux pas des commerces, de la rue animée de Notre-Dame, des stations de tram B et C, et à seulement 400 m de la Place des Quinconces.
Ce bien offre un vrai potentiel et constitue un excellent choix pour un couple, une famille ou un sénior souhaitant éviter les étages.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 65.
Quote part annuelle(moyenne) : 1704 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31887345)
Référence: 1846985
Bien en copropriété. Nombre de lots : 65. Charges de copropriété : 1704 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 88m² à bordeaux
395 000 €
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