Idéal investisseur. Cession murs.
Situé à Saint Mandrier sur mer, ce restaurant idéalement placé de plain-pied offre une vue imprenable sur la rade de Toulon et développe une surface d'environ 238 m². Il comprend également un appartement indépendant de 35 m².
Emplacement de 1er choix, accès facile et sationnement à proximité.
Le local est actuellement exploité en restaurant. Bail commercial 3 / 6/9 en cours avec un locataire en place.
Bonne rentabilité.
Bien rare sur le secteur.
Dossier complet sur demande
Visite sur RDV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 090 000 ¤ HT + 13 080 ¤ TVA, soit 1 103 080 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 024 600 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 1 024 600 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 65 400 ¤ HT + 13 080 ¤ TVA, soit 78 480 ¤ TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra APARICIO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 489 876 854.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 1 024 600 ¤. (gedeon_26118_31885151)
Situé à Saint Mandrier sur mer, ce restaurant idéalement placé de plain-pied offre une vue imprenable sur la rade de Toulon et développe une surface d'environ 238 m². Il comprend également un appartement indépendant de 35 m².
Emplacement de 1er choix, accès facile et sationnement à proximité.
Le local est actuellement exploité en restaurant. Bail commercial 3 / 6/9 en cours avec un locataire en place.
Bonne rentabilité.
Bien rare sur le secteur.
Dossier complet sur demande
Visite sur RDV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 090 000 ¤ HT + 13 080 ¤ TVA, soit 1 103 080 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 024 600 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 1 024 600 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 65 400 ¤ HT + 13 080 ¤ TVA, soit 78 480 ¤ TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra APARICIO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 489 876 854.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 1 024 600 ¤. (gedeon_26118_31885151)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Commerce 253m² à saint-mandrier-sur-mer
1 090 000 €
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