Commerce 500m² à petit-couronne

Situé à Petit-Couronne (76650), cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il permet une accessibilité aisée à toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en étant à proximité de zones d'activités attractives de la région. Accès A 13 à proximité. Ce bien comprend un local commercial loué 1767¤ HT par mois sur un terrain de 1500 m², une maison d'habitation vivable de plain-pied d'environ 110 m² avec sous-sol complet sur un terrain de 700 m². Composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un w-c, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon avec cheminée, d'un espace nuit privatif avec dressing, salle de douche et w-c. À l'étage deux chambres avec leurs salles de douches privatives et un w-c. En supplément un terrain constructible de 1000 m² situé entre les deux biens. Un potentiel immobilier polyvalent et attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 900 ¤ HT + 4 399,2 ¤ TVA, soit 554 299,2 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 527 904 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 527 904 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 21 996 ¤ HT + 4 399,2 ¤ TVA, soit 26 395,2 ¤ TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paule LEULLIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883 459 877.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 527 904 ¤. (gedeon_26118_31885203)