Maison 115m² à sallertaine

Située à 1km du bourg de Saint Urbain, 12min de challans, 15min des plages Vendéennes, 30min de l'Ile de Noirmoutier.
Cyrille Martineau vous propose en EXCLUSIVITE, cette charmante longère atypique de 115 m² rénovée avec goût, alliant authenticité et confort. Elle offre une salle à manger lumineuse de 25 m² dotée d'un poêle à Bois, une cuisine aménagée / équipée fonctionnelle attenante, un espace salon de 24 m² avec cheminée donnant un accès direct à l'extérieur, un cellier, trois chambres, une quatrième de 8 m² pouvant servir d'appoint ou de bureau, deux salles d'eau, deux wc.
Profitez de sa terrasse exposée Sud / Ouest sans vis à vis et de sa piscine 10x5 équipée d'un dôme, parfait pour les beaux jours.
Vous disposerez également d'un garage de 27 m².
Point fort : assainissement neuf de 2025.
Le tout implanté sur un terrain de 2500 m², s'ouvrant sur la nature, agrémenté d'un petit étang qui apporte plus de charme à l'ensemble.
Une Longère pleine de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31886012)