Commerce 40m² à embrun

Situé au coeur d'Embrun, à proximité immédiate de la rue piétonne et face à une boulangerie très fréquentée, ce fonds de commerce de prêt-à-porter féminin bénéficie d'un emplacement attractif avec passage régulier (piétons et parkings à proximité).

Le local d'environ 40 m² se compose de :
- un espace de vente lumineux avec grande vitrine,
- deux cabines d'essayage
- un espace de rangement avec sanitaire
- une terrasse de 6 m².

Points forts :
- Bail commercial récent
- Loyer attractif
- Peu de travaux à prévoir
- Activité ouverte toute l'année.
- Potentiel de développement via internet et réseaux sociaux.
- Loyer maîtrisé permettant un bon équilibre charges / surface.
- Le fonds est cédé sans stock (négociable selon souhait de l'acquéreur).
- Opportunité idéale pour une personne souhaitant se lancer dans le prêt-à-porter ou développer une activité complémentaire (vente en ligne, accessoires, multimarques).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 900 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 30 900 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 24 900 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 24 900 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC (24.1 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LELUBRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 928390764.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 20.08 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 24 900 ¤. (gedeon_26118_31886037)