Appartement 111 m² à Saint-Benoit

Venez découvrir avec Maximmo, dans le quartier recherché de Bras Canot, cette construction bientôt achevée d'une maison de plain-pied qui coche toutes les cases de votre futur chez-vous... ou de votre prochain investissement malin ! ?? Maison principale : • 3 chambres confortables (entre 11 et 12 m²) • Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 40 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis • Design moderne, bien pensée, avec une belle circulation des espaces ?? Le + qui fait la différence : Un studio indépendant d'environ 21 m², situé côté rue avec son entrée privative. Idéal pour : ? Un espace professionnel (accueil clients, télétravail, libéral, etc.) ? Un revenu locatif ? Loger un ado, un proche ou un étudiant ?? Le tout sur un terrain d'environ 420 m², facile d'entretien et bien situé. ?? Localisation stratégique : • À proximité immédiate : écoles, collèges, lycées, GHER, centre commercial Beaulieu • À seulement 30 min de l'aéroport Roland Garros ?? Une opportunité rare, alliant confort, emplacement stratégique, potentiel et rentabilité. ?? Contactez-moi sans tarder pour en savoir plus ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12796 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Florian MANDIN Agent commercial (Entreprise individuelle)