Mas nimes 340 m2 + t3 avec piscine, garage et dépendances

Yoanna Soulier Immobilier vous présente à NIMES en EXCLUSIVITE cette magnifique propriété familiale de 340 m2 sur un terrain de 7.050 m2 avec piscine + hangar, dépendances et cuisine d'été. Vous êtes à 100% à la campagne et seulement 2 minutes en voiture des commerces et commodités et 5 minutes des accès autoroutes. La propriété se compose : -D'un Mas Provençal de 300 m2 habitables avec 2 accès indépendants (portails électriques) comprenant au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un salon-salle à manger de 55 m2 avec cheminée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un dressing, une 2ème salle d'eau, un wc, une pièce à aménager de 33 m2. A l'étage : une suite parentale de 38 m2 + un dressing de 29 m2 et un bureau avec vue dégagée sur le jardin et la nature environnante, le grenier isolé. Panneaux photovoltaïques installés en juin 2024, excellent DPE -Attenante au Mas, la maison d'amis de plain-pied de 65 m2 comprenant 2 chambres, une salle de bains, un wc, un salon-séjour avec poêle à granulés ouvert sur la cuisine aménagée et équipée avec terrasse et vue sur la piscine et le jardin sans vis-à-vis avec accès indépendant. - le jardin soigné, arboré avec piscine sécurisée, cuisine d'été de 30 m2 avec four à pizza, local technique, local eau (adoucisseur), forage, boulodrome, un hangar de 74 m2 (ancien box à chevaux) et plusieurs places de stationnement dans la propriété. Un bien rare et exceptionnel idéal pour un projet de chambres d'hôtes, de locations, d'évènementiel, de profession libérale, d'agriculteurs ou tout simplement d'une vie paisible au calme dans le Sud de la France. Renseignements et photos supplémentaires sur demande au [Coordonnées masquées]