315 000 €
178 m² / 1 402 m²
7 pièces
Viterne, belle maison de caractère, avec son âme , ses matériaux nobles et son magnifique jardin intimiste. Située au coeur d'un village de 740 habitants, calme avec école et garderie, découvrez cette authentique maison lorraine de 180 m², où le charme de l'ancien s'allie au confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : Un somptueux escalier en pierre, accompagné de carreaux de ciment d'origine Des moulures au plafond qui rappellent le cachet d'antan Un parquet en chêne massif dans le salon et la salle à manger La cuisine équipée, avec sa cheminée en pierre, est un véritable lieu de vie convivial. A l'étage, Côté nuit : 3 grandes chambres, dont une suite parentale Une vaste salle de bains A l'extérieur : Une grande terrasse au rez-de-chaussée donnant sur une cave voûtée, un atelier, une grange (garage/atelier), chaufferie, buanderie et greniers Une seconde terrasse ouvrant sur un jardin intime, sans vis-à-vis Confort : chauffage mixte fioul et bois. A 25 minutes de NANCY, 13 minutes de Neuves-Maisons, et 14 minutes de la base aérienne Nancy-Ochey, vous tomberez sous le charme de cette maison. A visiter sans tarder ! Prix : 315.000 euros, Honoraires agence inclus Contact : Martine OLRY, La Vaux Immobilier n°RSAC 923167589. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Martine Olry (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence: 5219
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grande maison lorraine de caractère, 7 pièces, 178 m2
315 000 €
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