185 500 €
100 m² / 160 m²
5 pièces
Exclusivité - Isabelle Billault vous présente une maison pleine de charme et atypique, située sur la commune du May-sur-Èvre. Idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter d'un cadre convivial et fonctionnel. Dès l'entrée, un salon-séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès à une belle terrasse en bois propice aux repas en extérieur. Une cheminée extérieure apporte une atmosphère chaleureuse. Une seconde terrasse surplombe la première, offrant des espaces complémentaires pour la détente. Un couloir dessert une buanderie et des toilettes séparées. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent l'agencement. En complément, une dépendance aménageable en studio permet un revenu locatif supplémentaire ou un espace indépendant pour invités. Visite sur rendez-vous. Opportunité rare pour un bien offrant caractère, confort et potentiel locatif grâce à la dépendance-studio. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle BILLAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401 834 866 - CHOLET.
Référence: 415
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison atypique
185 500 €
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