Name: Maison 250 m² à Roquetoire
SKU: VM1892-IMMO278
Price: 432000 EUR
Availability: InStock

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432 000 €

250 m² / 4 090 m²

9 pièces

Immo 278

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Joli corps de ferme de 250 m² , avec une cour au carré sur un terrain de 4090 m².
Bâtiment annexe pouvant être aménagé à votre guise.
Plusieurs garages complètent le tout.
Semi plain pied avec 5 chambres de 10-16-18-18-et 28m²
-Une entrée de 12 m²
-Une cuisine indépendante équipée et aménagée
-Un salon ,séjour d'environ 32 m² , suivi d'un deuxième salon ,séjour de 42 et 38 m² avec cheminée à insert bois.
-l'habitation est équipée de pompes à chaleur , poêle à pellet et insert.
-2 salles de bains complètent le tout.
- TOUTES LES TOITURES SONT RECENTES ( 2023)
Classe énergétique D et ges B

Coup de coeur assuré, VOUS POSEZ VOS MEUBLES

Prix : 432 000 frais de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 3% du prix net vendeur qui est de 420 000

Pour toutes visites appelez : Josiane CNOCKAERT tél : [Coordonnées masquées]
IMMO278

Référence: VM1892-IMMO278
Honoraires d'agence de 2.86% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/07/2025

Coûts annuels estimés : 3 720 € - 5 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr