Votre agence 1+1 IMMO, vous propose dans un secteur résidentiel recherché du joli village provençal de Roquebrune-sur-Argens, entre le massif des Maures et la Méditerranée, dans un quartier recherché à proximité des commerces et des axes routiers, une villa de avec très beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Presque entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux de plus de 45 m² avec mezzanine (aménagée en chambre), d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'une buanderie, de deux WC indépendants, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle de bains privative.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un double garage accessible depuis l'intérieur, d'un deuxième garage simple attenant, d'une cave en sous-sol et d'une cuisine d'été.
À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à la détente, avec en toile de fond une vue imprenable sur le célèbre Rocher de Roquebrune.
La piscine au sel vient parfaire l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et cadre naturel exceptionnel.
Les plus de 1+1 IMMO :
Double garage et garage simple permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, tout en offrant de précieux espaces de rangement, ou de créer un studio,
Cave en sous-sol, idéale pour les amateurs de vins ou de stockage supplémentaire
Terrain de 1700m2 entièrement plat,
Orientation plein sud et vue imprenable sur le célèbre Rocher de Roquebrune, pour profiter pleinement de la lumière naturelle et d'un panorama exceptionnel
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Romane LOURENCO : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 1+1 IMMO : Romane LOURENCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 054 230
RCP 101PGMAN-AW10674
Presque entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux de plus de 45 m² avec mezzanine (aménagée en chambre), d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'une buanderie, de deux WC indépendants, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle de bains privative.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un double garage accessible depuis l'intérieur, d'un deuxième garage simple attenant, d'une cave en sous-sol et d'une cuisine d'été.
À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à la détente, avec en toile de fond une vue imprenable sur le célèbre Rocher de Roquebrune.
La piscine au sel vient parfaire l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et cadre naturel exceptionnel.
Les plus de 1+1 IMMO :
Double garage et garage simple permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, tout en offrant de précieux espaces de rangement, ou de créer un studio,
Cave en sous-sol, idéale pour les amateurs de vins ou de stockage supplémentaire
Terrain de 1700m2 entièrement plat,
Orientation plein sud et vue imprenable sur le célèbre Rocher de Roquebrune, pour profiter pleinement de la lumière naturelle et d'un panorama exceptionnel
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Romane LOURENCO : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 1+1 IMMO : Romane LOURENCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 054 230
RCP 101PGMAN-AW10674
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 170m² à roquebrune-sur-argens
599 000 €
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