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Cozynergy

à Toulouse

CENTRE-VILLE 3/4P traversant - cave et parking

Name: CENTRE-VILLE 3/4P traversant - cave et parking
SKU: 1009
Price: 175000 EUR
Availability: InStock

— Thiais 94320 —

175 000 €

64 m²

4 pièces

Montoit Immobilier

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A 2 pas du centre ville, dans une résidence bien entretenue avec gardien :
APPARTEMENT au dernier étage avec ascenseur, 3/4 pièces d'environ 65m2 environ, en double exposition SUD/NORD composé d'une entrée avec rangement desservant un salon et salle à manger (1 chambre à l'origine), une cuisine ouverte, 2 chambres, W-C indépendants et salle d'eau.
Très belles vues dégagées, sans vis-à-vis, appartement lumineux.
Cave et Jouissance exclusive d'un emplacement de parking.
TRAVAUX à prévoir..
Situation géographique très interressante pour les accès aux écoles, commerces du centre-ville et des transports (Bus à 2 minutes, T9 et TVM à 10 minutes à pieds).

Référence: 1009
Bien en copropriété. Nombre de lots : 105. Charges de copropriété : 3468 €.
Honoraires d'agence de 5.23% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr