Name: Maison 5 chambres, Garage et terrain arboré de 2220 m2
SKU: 4232
Price: 249700 EUR
Availability: InStock

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249 700 €

160 m² / 2 220 m²

8 pièces

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Pour les amoureux de la nature, cette maison sans voisin à proximité vous offrira calme et tranquilité.
Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une pièce à finir de rénover (48 m2 pour agrandir l'espace de vie), d'une cuisine de 14 m2 ouverte sur un salon/séjour de 45 m2 avec poêle à bois et parquet ancien en chataîgner massif, d'un dégagement donnant accès à 3 chambres de 12 à 13 m2, un second dégagement donne accès à une salle de bains avec wc (baignoire et double vasques), une suite parentale de 12 m2 avec dressing de 3,70 m2 et une salle d'eau avec wc (douche et lavabo). À l'étage, on trouve 2 chambres supplémentaires de 9,60 m2 et 12,30 m2.
Un auvent de 14 m2 avec vue sur terrain arboré et un garage non attenant en face de la maison viennent compléter l'ensemble.
Portail motorisé, menuiseries en double vitrage et branchement en attente pour installer une P.A.C, assainissement individuel aux normes en vigueur.
Prévoir un budget pour finir les travaux.
Pour tout renseignements ou pour visiter ce bien, appelez Stéphane OUZAI au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Référence: 4232
Honoraires d'agence de 4.06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr