Villa récente semi plain-pied 254m2 4 chambres

À Bavilliers (90), dans un environnement paisible au fond d’une impasse, découvrez cette superbe villa de semi plain-pied offrant 254 m2 habitables.
Dès l’entrée, un hall spacieux avec placard vous accueille et vous conduit vers une magnifique pièce de vie de 62 m2, baignée de lumière, avec accès direct à une grande terrasse à l’abri des regards. Le salon-séjour, chaleureux avec sa charpente apparente en bois, est agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver.
La cuisine ouverte, équipée de prestations haut de gamme et dotée d’un îlot central, bénéficie d’un accès direct à un cellier-buanderie très pratique. Sur ce même niveau, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi que des WC séparés. Un garage double complète ce niveau.
À l’étage, une vaste mezzanine récemment aménagée dessert une grande chambre supplémentaire et une salle de bain.
Un sous-sol semi-enterré de plus de 200 m2 vous offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, ou encore aménagement d’un futur logement indépendant.
Le terrain de 11 ares 90 est prêt à accueillir une piscine, avec arrivée d’eau déjà prévue.
Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : chauffage au sol électrique, radiateurs dans les chambres et un insert à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Les panneaux solaires installés sur la toiture vous offrent une économie d’environ 1 500 € par an. Entièrement financées, ces installations vous permettent de profiter d’un confort optimal sans débourser un centime pour le chauffage ou l’eau chaude !
Une propriété coup de cœur, où espace, confort et tranquillité se rencontrent harmonieusement.
Prix du bien : 436 000 € Honoraires Charge Vendeur
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