3 pièces 58 m2 - morigny champigny

Cabinet Mazarin - Élodie Etancelin vous présente :
Un bel appartement lumineux de 58 m2, situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue.
Vous serez immédiatement séduit par son séjour exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
La cuisine indépendante constitue un espace fonctionnel , suivi d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d’une chambre spacieuse, confortable et agréable .Possibiilité d'en faire une deuxième.
Pratique au quotidien, l’appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking privative. Une seconde place peut être louée ou achetée si nécessaire.
La localisation est un vrai atout :
* L’arrêt de bus 'Les Acacias' (lignes 4408 et 4409) se trouve à quelques minutes à pied.
* Écoles et commerces sont accessibles à pied, facilitant la vie de tous les jours.
* À seulement 5 minutes en voiture de la N20 et du RER C d’Étampes, vos déplacements vers Paris et les environs sont simples et rapides.
Cet appartement combine espace, luminosité et confort dans un environnement pratique et agréable, idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale.
Chauffage et eau chaude individuel éléctrique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total d'un montant de charges d'environ 100 euros par mois (soit 1200 euros annuel) déclaré par le vendeur.
Taxe foncière 2025 : 623 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME. Élodie ETANCELIN conseillere indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS.