Maison 3 chambres + garage

Exclusivité SAINT GERMAIN LES CORBEIL, Loïg CAPITAINE vous propose cette charmante maison mitoyenne de Type "NENUPHAR", datant de 1975 et totalisant 80m² habitables, sur une parcelle de 162m².

Cette maison lumineuse est agencée d'une entrée avec placard desservant un double séjour ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie et wc.

A l'étage un palier desservant trois chambres chacune avec placard, une salle d'eau avec wc.

Abri de jardin en dur permettant de ranger outils de jardin, vélos...

Box fermé.

Prestation et travaux réalisés : Chauffage et eau chaude au gaz de ville par chaudière à condensation datant de 2022, Tableau électrique neuf, Isolation toiture en laine de roche, Fenêtres pvc double vitrage, Volets battants pvc, Nombreux placards, Store banne motorisé, Terrasse d'environ 11m².

Située à 600 mètres des commerces, écoles, collège et transports, vous serez séduit par l'emplacement privilégié et calme.

Transports
Gare RER D Corbeil Essonne accessible à 3 kilomètres (Paris Station Gare de Lyon en 45 minutes).
Gare RER D Moissy-Lieusaint accessible à 6 kilomètres (Paris Station Gare de Lyon en 40 minutes).
BUS : 4204, 9101, 4232, 4233, 3703
Accès N104, N6, A5, A6 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Loïg CAPITAINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 042 215 Greffe de EVRY COURCOURONNES) [Coordonnées masquées] (réf. 592502 )