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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Agenda Diagnostics 59 Douai - Cambrai
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Pavillon individuel briques 279m² hab sur 2000m² ac sous sol
— Fontaine-Notre-Dame 59400 —
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UNE EXCLUSIVITE AMALIA !!
FONTAINE NOTRE DAME 5 MIN CAMBRAI
Superbe pavillon individuel briques à rafraîchir, de construction traditionnelle, offrant 279m² habitables bâti sur sous sol et 2000m² de terrain comprenant:
-au rez-de-chaussée: vaste entrée, 3 pièces donnant sur la terrasse orientée sud/ouest : Immense salon/séjour 53m² avec cheminée insert, Spacieuse cuisine 18m² avec coin repas, Salle à manger 25m² , Chambre 29m² avec salle de bains 13m² ( baignoire + douche italienne, possibilité suite parentale), Bureau 12m², WC indépendants,
- à l'étage sur dalle béton avec poutres apparentes: palier en mezzanine et couloir desservant 4 grandes chambres ( au sol: 25m² sous charpente, 16m², 20m², 24m² et 22m²), 1 atelier/salle de jeux, salle de douche et WC, grenier de stockage 11m².
Toiture tuiles, charpente apparente, chauffage central fuel (facilement remplaçable par une pompe à chaleur), électricité en partie revue, menuiseries vitrage bois d'origine, volets, tout à l'égout.
Vide sanitaire sur une partie et sous sol avec deux garages et cave à vins 47m² en tout (portes sectionnelles motorisées),
Jardin clos et arboré 1800m²
HABITABLE PLAIN PIED !! IDEAL FAMILLE GRANDES SURFACES ET 6 CHAMBRES !!
PROCHE AUTOROUTE !! PRODUIT RARE SUR SECTEUR !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Mandat n°7869
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Mandat n°7869
Référence: 7112710
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Pavillon individuel briques 279m² hab sur 2000m² ac sous sol
299 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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