Appartement - 2 pièces - 58 m² - bordeaux 33300

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

CHARTRONS - DUPLEX - LUMINEUX - CHARME DE L'ANCIEN - PARFAIT ETAT

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Optimhome vous présente ce charmant duplex entièrement rénové avec goût, de 50,5 m² loi Carrez pour 68,3 m² au sol.
Niché au 2eme et dernier étage d'un petit immeuble en pierre de taille (4 lots), il comprend :
une pièce de vie agréable avec parquet chêne massif et cheminée en pierre, une cuisine équipée ouverte, un débarras/cellier, une salle d'eau, un wc indépendant et à l'étage une grande chambre (14 m² Carrez et 30 m² au sol) avec poutres apparentes et nombreux rangements.
Appartement lumineux. Climatisation réversible à l'étage.
Idéalement situé dans le quartier recherché des Chartrons à 3 min à pied du Tram B "Cours du Médoc".

Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 672 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Optimhome, commission de 4.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Baumard, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901 553 610.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.