Charmante maison de ville avec dépendance et grand garage – l’aigle

Située à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable et fonctionnel

Agencement intérieur

Au rez-de-chaussée:
Une pièce de vie comprenant salon et salle à manger
Une cuisine indépendante
Une salle d'eau avec WC

À l'étage :
2 chambres ( 12,39 m² et 11,59 m²)
1 bureau ( 7,8m²)
1 dressing ( 7,3 m²)
1 salles d'eau

Un grenier

Extérieurs et annexes
Un jardin clos accueillant une petite dépendance comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC.

Un grand garage
Portail électrique

Jardin d'environ 80 m²

Chauffage au gaz de ville
Tout à l'égout
Fibre

DPE: D (234 kwh/m²/an)
dont émission de gaz a effet de serre: D (41 kgCO2/m²/an)

Ce bien combine confort, modularité et praticité

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Cette annonce référence 303455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011.

Prix du bien : 148 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr