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La baule aquabaule-maison de 201m2 9p-proche des commerces a pied-a deux pas de la mer- terrasse-jardin-2 garages
— La Baule-Escoublac 44500 —
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La Baule, dans un secteur verdoyant et à deux pas de la mer, entre l'avenue De Gaulle et l'avenue Louis Lajarrige, à pied.
Cette Belle Propriété de 201m² sur un terrain paysager de 892m² comprend,
Au RDC, une entrée avec placard, un vaste salon séjour avec poêle à bois, une belle cuisine aménagée très fonctionnelle, le tout offrant un accès à la terrasse exposée SUD .Une jolie suite parentale avec salle d'eau, de nombreux placards de rangement ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, 4 belles chambres dont plusieurs avec balcon, une salle de bains et une salle d'eau et wc.
Au second palier, deux chambres mansardées avec placard.
Au sous-sol, une buanderie, un wc et deux grands garages. Place de parking extérieur.
Un magnifique jardin arboré et une belle terrasse complètent ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.922055
Cette Belle Propriété de 201m² sur un terrain paysager de 892m² comprend,
Au RDC, une entrée avec placard, un vaste salon séjour avec poêle à bois, une belle cuisine aménagée très fonctionnelle, le tout offrant un accès à la terrasse exposée SUD .Une jolie suite parentale avec salle d'eau, de nombreux placards de rangement ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, 4 belles chambres dont plusieurs avec balcon, une salle de bains et une salle d'eau et wc.
Au second palier, deux chambres mansardées avec placard.
Au sous-sol, une buanderie, un wc et deux grands garages. Place de parking extérieur.
Un magnifique jardin arboré et une belle terrasse complètent ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340936311151
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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La baule aquabaule-maison de 201m2 9p-proche des commerces a pied-a deux pas de la mer- terrasse-jardin-2 garages
1 598 000 €
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