Beaucoup de potentiel, sur les hauteurs de Solaize dans un secteur calme, cette ancienne ferme organisée autour d'une cour fermée, avec 243 m2 habitables en 2 logements et de vastes dépendances sur un terrain plat de 3300 m2, saura vous intéresser.
Maison principale 170 m2 à rénover.
RDC : hall d'entrée, salle à manger attenante à la cuisine, grand salon avec placards muraux, salle d'eau, WC, débarras.
Étage : 4 grandes chambres, 1 bureau, WC.
Combles : 2 greniers aménageables 90 m2.
Chauffage fioul + radiateurs électriques, cumulus pour l'eau chaude.
Logement secondaire de 73 m2 habitables, avec cour et accès indépendant.
RDC : cuisine ouverte sur séjour.
Étage : dégagement avec placard, 2 chambres, salle de bains, WC.
Terrasse avec pergola devant les pièces du Rdc.
Chauffage électrique, cumulus pour l'eau chaude.
Dépendances et extérieurs.
Toiture refaite sur la maison principale et la moitié des dépendances.
Garage 45 m2
dépendances186 m2 (remises, cave/atelier avec grenier, chaufferie).
Grand hangar métallique indépendantde 180 m2.
Habitation reliée au tout-à-l'égout.
Cour fermée.
Diagnostic énergétique : classe E Une rénovation et une mise au goût du jour permettront d'améliorer le confort, d'optimiser la performance énergétique et de valoriser significativement le bien.
La taxe foncière est de 2036 EUR.
Cette ferme est idéale pour :
Projet familial ou multi-générations
Activité artisanale ou gîte/chambres d'hôtes
Investissement à fort potentiel après rénovation
Prix : 675 000 EUR HAI (dont 25 000 EUR d'honoraires TTC, 3,85 % du prix net vendeur,à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison principale 170 m2 à rénover.
RDC : hall d'entrée, salle à manger attenante à la cuisine, grand salon avec placards muraux, salle d'eau, WC, débarras.
Étage : 4 grandes chambres, 1 bureau, WC.
Combles : 2 greniers aménageables 90 m2.
Chauffage fioul + radiateurs électriques, cumulus pour l'eau chaude.
Logement secondaire de 73 m2 habitables, avec cour et accès indépendant.
RDC : cuisine ouverte sur séjour.
Étage : dégagement avec placard, 2 chambres, salle de bains, WC.
Terrasse avec pergola devant les pièces du Rdc.
Chauffage électrique, cumulus pour l'eau chaude.
Dépendances et extérieurs.
Toiture refaite sur la maison principale et la moitié des dépendances.
Garage 45 m2
dépendances186 m2 (remises, cave/atelier avec grenier, chaufferie).
Grand hangar métallique indépendantde 180 m2.
Habitation reliée au tout-à-l'égout.
Cour fermée.
Diagnostic énergétique : classe E Une rénovation et une mise au goût du jour permettront d'améliorer le confort, d'optimiser la performance énergétique et de valoriser significativement le bien.
La taxe foncière est de 2036 EUR.
Cette ferme est idéale pour :
Projet familial ou multi-générations
Activité artisanale ou gîte/chambres d'hôtes
Investissement à fort potentiel après rénovation
Prix : 675 000 EUR HAI (dont 25 000 EUR d'honoraires TTC, 3,85 % du prix net vendeur,à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 15_NB210001072
Honoraires d'agence de 3.85% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Ancienne ferme comprenant 2 logements et plusieurs dépend
675 000 €
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