À Vendre Appartement 2 pièces avec locataire en place Proche centre-ville

Appartement de 2 pièces meublé d'une surface d'environ 35m2 au Rez-de-chaussée d'une résidence proche du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Locataire en place Bail meublé de 12 mois
Loyer mensuel : 630 € + 50 € de charges (chauffage, eau, entretien commun, OM, Gardien)
Nombre de lots à usage d'habitation : 108 (lots total 226 comprenant caves, garages, parkings) - Charges Annuelles : 1484 €
Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Idéal pour un investissement locatif clé en main.
Prix : 126 000 €
Honoraires inclus de 7,69 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 €. Classe énergie D. Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 480 et 690 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisque : géorisque.gouv.fr