Nouveauté à Châtenois-les-Forges – Coup de cœur assuré !
Caroline et Christelle, vos conseillères en immobilier du groupe C2i by efficity, vous présentent en exclusivité cette pépite de 130 m² située dans la charmante commune de Châtenois-les-Forges.
Ce magnifique duplex, aux prestations haut de gamme, se compose :
-D'une cuisine Schmitt entièrement équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie de près de 51 m2 avec sol en pierre naturelle
-D'une grande baie vitrée coulissante en aluminium, donnant accès à une terrasse couverte offrant une belle luminosité.
-D'une chambre avec porte-fenêtre et grand dressing
-D'un cellier,
-D'une salle d'eau, et un WC indépendant
À l'étage :
La présence d'une mezzanine de 35 m2 laisse libre cours à votre imagination : espace télé, salle de jeux, bureau ou chambres supplémentaires
Une seconde chambre avec salle de bains attenante complète ce niveau.
Côté stationnement :
Deux garages + une place de parking privative
Bien en copropriété de 5 lots d'habitation et deux commerces chacun avec son entrée indépendante.
Syndic bénévole, très faibles charges : environ 380 €/an pour ce duplex correspondant uniquement à l'assurance du bâtiment.
Les + de ce bien :
Chauffage gaz au sol chaudière a condensation (sur le premier niveau)
Climatisation réversible
Volets roulants et brise-soleil orientable (BSO)
Fenêtres et volets en aluminium
Vélux électriques
Aucun entretien extérieur à prévoir
Un bien rare qui allie confort, design et qualité des matériaux.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caroline et Christelle, vos conseillères en immobilier du groupe C2i by efficity, vous présentent en exclusivité cette pépite de 130 m² située dans la charmante commune de Châtenois-les-Forges.
Ce magnifique duplex, aux prestations haut de gamme, se compose :
-D'une cuisine Schmitt entièrement équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie de près de 51 m2 avec sol en pierre naturelle
-D'une grande baie vitrée coulissante en aluminium, donnant accès à une terrasse couverte offrant une belle luminosité.
-D'une chambre avec porte-fenêtre et grand dressing
-D'un cellier,
-D'une salle d'eau, et un WC indépendant
À l'étage :
La présence d'une mezzanine de 35 m2 laisse libre cours à votre imagination : espace télé, salle de jeux, bureau ou chambres supplémentaires
Une seconde chambre avec salle de bains attenante complète ce niveau.
Côté stationnement :
Deux garages + une place de parking privative
Bien en copropriété de 5 lots d'habitation et deux commerces chacun avec son entrée indépendante.
Syndic bénévole, très faibles charges : environ 380 €/an pour ce duplex correspondant uniquement à l'assurance du bâtiment.
Les + de ce bien :
Chauffage gaz au sol chaudière a condensation (sur le premier niveau)
Climatisation réversible
Volets roulants et brise-soleil orientable (BSO)
Fenêtres et volets en aluminium
Vélux électriques
Aucun entretien extérieur à prévoir
Un bien rare qui allie confort, design et qualité des matériaux.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 193133
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 31 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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265 000 €
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