Maison 282m² à saint-sauveur-d'aunis

17540 SAINT SAUVEUR D'AUNIS – Ensemble immobilier : bâtis à rénover 282 m² + 1100 m² terrain constructible

Ce que vous y trouverez :
Bâtis en moellon : 282 m² sur deux niveaux (141 m² au sol)
Terrain constructible : 1 100 m²
œ indivision d'un chemin d'accès (380 m²)
En option : parcelle supplémentaire de 240 m²
Permis d'aménager accordé – idéal pour combiner neuf et ancien
Zone U du PLU en vigueur.

À prévoir :
Viabilisation complète
Création des compteurs
Raccordement au tout-à-l'égout
Toiture de 2010 et charpente en bon état

Taxe foncière : 341 €
Commerces et écoles élémentaires à proximité

Au cœur d'un bourg, à 5 min de Ferrières et 25 min de La Rochelle, découvrez un projet complet mêlant rénovation et construction neuve.
Un potentiel exceptionnel pour bâtir et rénover à votre image !

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Dominique DUCLOYER – [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris