Nouveauté au Cabinet DIARD, maison à vendre pour Investissement ou résidence principale sur La Guerche-de-Bretagne, dans un secteur calme une maison de 1970 offrant la possibilité de vivre de plain-pied.
La maison offre une surface habitable de 87 m2 environ comprenant une entrée, une pièce de vie d’environ 33 m2, une cuisine indépendante de 10 m2, 2 chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé, L'ensemble sur un terrain d’environ 800 m2, elle dispose d’un sous-sol complet et d’un beau jardin.Le bien est équipé d’un chauffage au fioul avec une cuve de 1500 litres.
->Bail locatif en cours depuis mars 2024, loyer de 600 € / mois.
'Logement à consommation énergétique excessive : classe 'E'
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] afin d'organiser une visite de découverte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 775 € honoraires à la charge acquéreur compris (130 000 € +5.21%TTC)
La maison offre une surface habitable de 87 m2 environ comprenant une entrée, une pièce de vie d’environ 33 m2, une cuisine indépendante de 10 m2, 2 chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé, L'ensemble sur un terrain d’environ 800 m2, elle dispose d’un sous-sol complet et d’un beau jardin.Le bien est équipé d’un chauffage au fioul avec une cuve de 1500 litres.
->Bail locatif en cours depuis mars 2024, loyer de 600 € / mois.
'Logement à consommation énergétique excessive : classe 'E'
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] afin d'organiser une visite de découverte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 775 € honoraires à la charge acquéreur compris (130 000 € +5.21%TTC)
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison sur sous-sol de 1970
136 775 €
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