Maison familiale 5 chambres / 160 m2 sur jardin sud-ouest — coeur de ville, viry-châtillon

Située dans une rue calme du centre-ville de Viry-Châtillon, découvrez cette belle maison familiale parfaitement entretenue de 159,25 m2 habitables (6 pièces) édifiée sur un terrain de 421 m2, orienté sud-ouest.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée distribue une cuisine séparée équipée, un espace séjour lumineux avec porte-fenêtre donnant accès au jardin, un WC, le garage et une buanderie/chaufferie. Au 1er étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé. Au 2e étage, les combles ont été aménagés en une grande pièce d’environ 45 m2 au sol (23 m2 habitables), un cabinet de toilette/WC et un grenier — à prévoir comme superbe suite parentale ou espace polyvalent.
Le jardin entièrement clos, arboré et fleuri, orienté sud-ouest, dispose d’une terrasse avec barbecue. Chaudière gaz changée en 2022, double vitrage, visiophone, alarme, portail électrique, très nombreux rangements. Situation : à 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège et de l’établissement scolaire Saint-Louis-Saint-Clément. Gare RER D de Viry-Châtillon à 15 minutes.

Atouts clés
Emplacement : calme, résidentiel et proche des commodités
5 grandes chambres — idéale pour famille nombreuse
Surface généreuse (~160 m2) sur 3 niveaux
Jardin orienté sud-ouest, clos et arboré, terrasse barbecue incluse
Garage + buanderie + nombreux rangements

Ne passez pas à côté d’une opportunité rare dans ce secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille qui veut s’installer sereinement.