Valence place danton - fonds de commerce d'un restaurant de135 m2

À céder : restaurant traditionnel situé au cœur du très dynamique quartier Danton, secteur réputé et recherché avec banques, entreprises et commerces. Un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage.


Surface restaurant : 65 m2 dont 45 m2 de salle (35 couverts)


Extérieur : terrasse/patio calme de 19 m2 (18 couverts)


Équipements : cuisine et salle entièrement équipées, exploitation possible immédiatement


Bail commercial 3/6/9 — Loyer mensuel : 1 285 € charges comprises


Exploitation actuelle : ouvert du mardi au samedi midi, ainsi que le vendredi et samedi soir


Potentiel de développement : extension des horaires et exploitation de la période estivale


Chiffre d’affaires : en progression régulière, permettant une bonne rémunération des dirigeants. L’affaire peut être tenue avec peu ou sans salarié grâce à une organisation optimisée.


Clientèle établie : habitants du quartier, bureaux, touristes, avec un ticket moyen élevé et une clientèle fidèle.


Contrats / personnel : aucun contrat à reprendre, aucun salarié.


Atout supplémentaire : un appartement de 70 m2 à l’étage, actuellement utilisé en stockage, pouvant être rénové pour servir de logement (dirigeant, apprenti, personnel).
Prix de cession : 90 000 € Disponibilité : immédiate
Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et dotée d’un réel potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .