Maison independante habitable de suite

En Exclusivité - Située dans un agréable bourg, à proximité de tous les services et disposant d’une école primaire et collège, cette maison individuelle en très bon état habitable de suite, à 20 minutes de COMMERCY, et 30 minutes de BAR-LE-DUC et à moins de 30 minutes de la GARE TGV MEUSE, comprend une surface habitable d’environ 104 m2.

Avec au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, buanderie, WC ; Au 1er étage : palier, trois chambres dont une avec dressing, local de rangement avec chauffe-eau, WC, salle de bains ; En dépendances : grenier, cave, garage. Le bien est chauffé par un poêle à bois dans le séjour et des radiateurs électriques. Il est précisé la présence de panneaux photovoltaïques sur la toiture. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin. Le tout sur 5 ares 50 centiares. Honoraires charge vendeur.

Détail de l’annonce ci-dessous :

Au Rez-de-chaussée :

- Cuisine ouverte sur séjour (41,50 m2) : sol carrelage, portes-fenêtres accès terrasse, éléments hauts et bas, plaque de cuisson à induction, hotte, four électrique, lave-vaisselle, évier, poêle à bois.
- Buanderie (5,30 m2) : sol carrelage, évier, éléments haut.
- WC suspendu (1,30 m2) : sol carrelage.

Au 1er étage :

- Palier (5,60 m2) : sol parquet flottant.
- Chambre 1 (10,20 m2) : sol parquet flottant.
- Chambre 2 (9,15 m2) : sol parquet flottant.
- Chambre 3 avec dressing (19,10 m2) : sol parquet flottant.
- Locale de rangement avec chauffe-eau (1,80 m2) : sol carrelage.
- WC (1,50 m2) : sol carrelage.
- Salle de bains (5,50 m2) : sol carrelage, baignoire, douche, vasque sur meuble, sèche serviettes électrique.

En dépendances :
- Grenier
- Cave (15,30 m2) : sol terre battue.
- Garage (33,60 m2) : sol terre battue, porte manuelle.

Taxe foncière 938€ /an (2024)
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
L’ensemble pour une contenance de 5 ares 50 ca.
Il est précisé la présence de panneaux photovoltaïques sur la toiture (20 m2), rapport d’environ 1.200€ / an.
Chauffé par un poêle à bois et des radiateurs électriques.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d’agrément.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr