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Menuiserie/Miroiterie MELLIN

Bastide d’exception au cœur de 20 hectares préservés

Name: Bastide d’exception au cœur de 20 hectares préservés
SKU: 86176397
Price: 2500000 EUR
Availability: InStock

— Seillans 83440 —

2 500 000 €

401 m² / 200 000 m²

8 pièces

L&G Prestige Immobilier

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Au cœur d’un domaine privé de 20 hectares bordé de forêts et d’oliveraies, cette bastide en pierre conjugue charme intemporel et élégance.
Sur trois niveaux, elle propose de vastes espaces de vie lumineux, plusieurs suites avec salles de bains, un bureau et de belles terrasses ouvrant sur le jardin paysager.
Un bâtiment attenant complète ce cadre d’exception avec piscine intérieure chauffée, sauna, bain et douche, pour des instants de détente absolue, ainsi qu'un grand hangar d'environ 100m2.
Un véritable havre de paix alliant authenticité, confort moderne et nature préservée. Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au [Coordonnées masquées]

Référence: 86176397
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/01/2025

Coûts annuels estimés : 8 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr