Vente : maison t4 (108 m²) à la bree les bains

Beau produit, beau potentiel ! A vendre : à LA BREE LES BAINS (17840), venez visiter cette maison de 4 pièces au calme de 108 m². Ce bien situé au coeur de La Brée les bains, à deux pas de son marché et de la plage , il vous séduira par ces beaux volumes de pièces ainsi que son parc d'environ 1300 m² constructible, piscinable, qui l'entoure. Il se compose, d'une entrée, d'un salon avec sa cheminée, d'une salle à manger avec sa véranda donnant sur l'avant de la maison, un dégagement desservant sur l'aile gauche une buanderie, sa cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine et sa cave. Sur l'aile droite : une salle d'eau, toilettes séparés ainsi que deux chambres. Un garage venant compléter celui-ci. Cette maison est à vendre pour la somme de 367 500 euros. Le prix net est de 350 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 306 kWh/m2. La classe climat est aussi notée E (chiffre annuel : 66 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 303 euros et 4 469 euros. Référence de l'annonce : 12031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)