418 950 €
96 m² / 1 107 m²
5 pièces
Posez vos meubles et profitez ! A deux pas des premières plages de Chassiron , cette maison au calme vous offre un environnement idéal pour des vacances ou des moments en famille. Elle se compose d'une entrée, d'un petit espace bureau, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur un salon lumineux avec une grande baie vitrée. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses (environ 14, 11 et 12 m²), chacune avec placard. La véranda d'environ 19 m2 permet de cuisiner sans répandre d'odeurs dans la maison. Un beau jardin, accessible par deux entrées, ainsi qu'un garage non attenant d'environ 35 m² complètent ce bien. Le terrain offre des possibilités d'agrandissement et est piscinable. Vous n'avez qu'à poser vos meubles et venir profiter de notre belle île ! Elle est proposée à l'achat pour 418 950 euros. Le prix net est de 399 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Référence de l'annonce : 12078. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison à vendre à saint denis d'oléron dans le village de chassiron sur un terrain de 1107 m2
418 950 €
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