Name: Bas Cimiez - 3P avec terrasse et vue dégagée
SKU: 86232765
Price: 549000 EUR
Availability: InStock

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549 000 €

76 m²

3 pièces

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Notre agence vous propose au coeur du quartier bas cimiez, dans une résidence de standing au 3ᵉ étage avec ascenseur, un appartement lumineux 3 pièces de 76 m² avec une spacieuse terrasse et vue dégagée.

Il se compose d’un séjour spacieux ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture, de deux chambres avec rangements et balcon , d’une salle de bains avec WC et d’une salle d’eau.

L'appartement est climatisé.

Possibilité d’acquérir un double garage en sous-sol avec porte électrique (en sus du prix).

Le quartier allie charme et praticité : un environnement verdoyant et calme, tout en restant proche du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires. Idéal pour une famille ou une résidence secondaire.

Référence: 86232765

DPE

GES

Date du DPE : 18/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr