Maison 174m² à saint-maur-des-fosses

Maison familiale Bord de Marne, Quartier du Parc, Saint-Maur-des-FossésSituée quai du Parc, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Maur, et bénéficiant de la sectorisation Les Tilleuls, cette maison familiale rare offre un cadre de vie exceptionnel. En bord de Marne, hors zone inondable, elle allie tranquillité, volumes et proximité immédiate des commodités : le marché de Champignol, les commerces et le RER A sont accessibles à pied en quelques minutes.Édifiée sur une parcelle de 364 m², la maison développe 174,67 m² habitables (et 193,10 m² au total) répartis sur trois niveaux, baignés de lumière.Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste séjour traversant prolongé par une véranda exposée plein Sud, offrant un accès direct au jardin. Une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau.À l'étage, le palier dessert deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC.Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un espace buanderie/chaufferie ainsi qu'un garage.La cour avant permet de stationner plusieurs véhicules, tandis que le jardin arrière et sa terrasse exposés plein Sud offrent un espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Cette maison, qui réunit emplacement privilégié, beaux volumes et luminosité, constitue une opportunité rare sur le marché saint-maurien.