Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 3 chambre(s) à vendre
— Paris-13e 75013 —
Nos partenaires locaux
Votre experte patrimoniale
Ingénierie Patrimoniale, Assurance Prêts, Prévoyance, Retraite… Accompagnement personnalisé pour vos projets !
06 12 48 82 40 ou cliquez-ici
Votre expert en déménagement
Déménagement ou débarras ? Deschamps Services vous accompagne pour un nouveau départ en toute sérénité
06 51 99 19 05 ou cliquez-ici
PORTE D'ITALIE // LE KREMLIN- BICETRE - CONVENTION// ELISEE RECLUS.Au coeur historique de cette ville, l'agence RE/MAX SELECT vous propose dans un immeuble des années 50, bien entretenu , sécurisé avec gardien, un appartement familial de 110m2, 5 pièces, situé au 5ème étage , sans vis à vis.
Il se compose d'une belle entrée avec rangements, s'ouvrant sur une spacieuse cuisine de 11m2 aménagée équipée avec espace dinatoire et office, un double séjour de 38 m2 exposé Sud sans vis à vis baigné de lumière. De l'autre coté de l'entrée, l'espace nuit, très calme, avec 3 chambres dont une de 13 m2 avec balcon, une de 10m2 avec rangement, et la 3ème de 17m2 avec rangement, d'une salle d'eau de 8m2 avec douche à l'italienne , d'un wc suspendu indépendant, d'un dégagement avec mural de rangement . Plan modulable, possibilité de faire un autre point d'eau et un 2ème wc, d'ouvrir la cuisine sur le séjour, appartement traversant, lumineux , double vitrage récent, travaux d'isolation extérieure réalisés en 2023, chauffage collectif avec répartiteur, eaux collectives, volets neufs, parties communes refaites et sécurisées en 2024. Petit rafraîchissement à prévoir . Un grand box sécurisé de 18m2 et une cave en sous-sol viennent compléter cette offre. Proche de tous les transports, bus, ligne 7( 2minutes de la porte d'Italie) et ligne 14( à 11 minutes de la gare de Lyon, 18 minutes de la gare Saint-Lazare, 12 minutes de l'aéroport d'Orly), à proximité des écoles, crèches, des parcs, de nombreux commerces, de la poste, de la mairie, de l'hôpital , de la faculté de médecine, et de la création prochaine d'un îlot paysager.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 750531003-38
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 3 chambre(s) à vendre
561 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)