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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 102m² à les pennes-mirabeau
— Les Pennes-Mirabeau 13170 —
480 000 €
102 m² / 478 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
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Exclusivité - Les Pennes-Mirabeau -
Votre agence ERA MIRABEAU vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne T4 de plain-pied d'environ 102m2 sur une parcelle d'environ 478m2.
La maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre de 40m2 très lumineuse avec une cuisine ouverte moderne, un cellier.
Un couloir dessert une salle d'eau, un WC, et trois chambres. La 1ère mesure près de 19mé ( possibilité de faire deux chambres), et les deux autres ( 12m2 environ) sont en enfilade.
Un garage de 17m2 complète ce bien.
Concernant les extérieurs, vous retrouverez un beau terrain aménagé de 478m2 avec une piscine au sel, et plusieurs terrasses.
Vous posez vos valises et profitez !
La maison est mitoyenne des deux côtés.
Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisations réversibles en gainable. Des panneaux solaires ont été installé en 2024 pour un meilleur confort énergétique.
MAISON RENOVEE ENTIEREMENT EN 2020 ( électricité, toiture, plomberie etc...)
Cette maison, située au calme ABSOLU sur le secteur très recherché de la VOILERIE vous séduira par la qualité de ses prestations, son charme, son environnement privilégié ainsi que sa proximité des écoles, commerces et axes routiers.
Contactez au plus vite votre agence ERA Mirabeau au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements et organiser une visite sur ce bien !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Un couloir dessert une salle d'eau, un WC, et trois chambres. La 1ère mesure près de 19mé ( possibilité de faire deux chambres), et les deux autres ( 12m2 environ) sont en enfilade.
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Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisations réversibles en gainable. Des panneaux solaires ont été installé en 2024 pour un meilleur confort énergétique.
MAISON RENOVEE ENTIEREMENT EN 2020 ( électricité, toiture, plomberie etc...)
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 1866
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 102m² à les pennes-mirabeau
480 000 €
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