Situé au 7ème étage d'une résidence bien entretenue, construite en 1974 et sécurisée, cet appartement de 77 m² bénéficie d?une belle luminosité et d?une vue dégagée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
Hall d?entrée avec placard intégré : Pratique et optimisé pour le rangement.
Cuisine équipée et meublée de 14 m² : Un espace convivial qui s?ouvre sur une loggia fermée, idéale pour aménager un coin repas ou de détente.
Séjour lumineux : Un salon spacieux et lumineux, parfait pour accueillir famille et amis.
Deux chambres confortables : Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
Salle de bains fonctionnelle et WC indépendant : Agencement pratique pour le quotidien.
Cave : Un espace supplémentaire pour optimiser le rangement.
Garage privé : Inclus dans l?offre pour plus de commodité.
Cet appartement traversant offre une distribution bien pensée et une belle luminosité. Il représente une belle opportunité, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche d?un projet immobilier à personnaliser.
Points forts de la résidence :
Résidence calme et sécurisée
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et infrastructures sportives
Emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de Lyon
Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par une chaudière centrale au gaz, garantissant un confort optimal.
Corbas est une commune dynamique de l?Est lyonnais, offrant un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des grands axes de transport.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n?hésitez pas à contacter :
?
Prix de vente : 196 200 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Aucune procédure en cours
Une visite sur place et des conseils d'un professionnel de l'immobilier pourrait aider à mieux évaluer toutes les possibilités qu'offre ce bien.
?
Louisa BENZEMMA
Agence LOUIS'APPART
Téléphone : [Coordonnées masquées]
?
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques principales :
Hall d?entrée avec placard intégré : Pratique et optimisé pour le rangement.
Cuisine équipée et meublée de 14 m² : Un espace convivial qui s?ouvre sur une loggia fermée, idéale pour aménager un coin repas ou de détente.
Séjour lumineux : Un salon spacieux et lumineux, parfait pour accueillir famille et amis.
Deux chambres confortables : Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
Salle de bains fonctionnelle et WC indépendant : Agencement pratique pour le quotidien.
Cave : Un espace supplémentaire pour optimiser le rangement.
Garage privé : Inclus dans l?offre pour plus de commodité.
Cet appartement traversant offre une distribution bien pensée et une belle luminosité. Il représente une belle opportunité, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche d?un projet immobilier à personnaliser.
Points forts de la résidence :
Résidence calme et sécurisée
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et infrastructures sportives
Emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de Lyon
Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par une chaudière centrale au gaz, garantissant un confort optimal.
Corbas est une commune dynamique de l?Est lyonnais, offrant un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des grands axes de transport.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n?hésitez pas à contacter :
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Prix de vente : 196 200 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Aucune procédure en cours
Une visite sur place et des conseils d'un professionnel de l'immobilier pourrait aider à mieux évaluer toutes les possibilités qu'offre ce bien.
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Louisa BENZEMMA
Agence LOUIS'APPART
Téléphone : [Coordonnées masquées]
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 2IF
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 78m² à corbas
169 000 €
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