Maison 200m² à saint-siffret

Découvrez cette maison aux prestations exceptionnelles, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, à 10 minutes d'Uzès.


C?est un bien rare qui ne peut que séduire.


Cette villa de plain-pied est très agréable à vivre, entre confort et élégance.

L'intérieur est spacieux avec de hauts plafonds, mettant en valeur une architecture moderne avec des poutres apparentes en bois clair. Chaleureux et accueillant, il procure une atmosphère de confort et de style.


Les grandes baies vitrées offrent une vue magique sur le jardin, elles permettant de remplir les pièces à vivre de lumière naturelle .


La maison se compose ainsi;


Dans la partie principale de 175 m²: un vaste séjour / salle à manger / cuisine américaine équipée (88 m2 au total), une suite parentale avec salle d'eau dressing et wc, un bureau / chambre en mezzanine avec un velux, une seconde salle d'eau avec wc, et un cellier .


Dans la partie studio indépendant de 25 m²: une pièce chambre / ou bureau avec kitchenette, une salle d'eau avec wc.


A l'extérieur: Une cuisine d'été équipée (avec four vapeur, plaques de cuisson et plancha), une terrasse ensoleillée de 180 m² autour d'une piscine au sel de 10.5 m par 4 m chauffée et dotée d'un régulateur automatique de ph et d'une couverture automatique. C'est parfait pour se détendre ou recevoir des invités.



Le jardin est paysagé avec des arbres, des plantes en pots et des éléments de verdure offrant un cadre idylique et reposant.


Un local technique (piscine) avec wc, une douche d'été, ainsi qu'un atelier climatisé complètent la propriété.


En terme d'équipements vous profiterez d'un chauffage / climatisation réversible ainsi que d'un chauffage au sol. Ils assurent toute l?année une température agréable. La bonne isolation de la maison limite les dépenses excessives.

Elle est également équipée de panneaux solaires, d'un adoucisseur d'eau, d'un système d'arrosage avec goutte à goutte, de stores bannes, d'un portail automatique, de gouttières,...


Il est possible de stationner jusqu'à 4 véhicules.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur